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カテゴリ: 不動産投資

融資地獄

何がなんでも 頭金を捻出すること。 会社員が這い上がるには それしかない。 節約は当然。 兼業・副業は常識。 嫁にも稼がせろ。 融資地獄 「かぼちゃの馬車事件」に学ぶ 不動産投資ローンの罠と救済策 融資地獄 「かぼちゃの馬車事件」に学ぶ 不動産投資ローンの罠 …
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預貯金ゼロで始めるのは無謀

最近のアパートローンで注意してほしいこと 労働収入分で 自転車操業だと どう考えても無理。 期限の利益を喪失して 一括返済を求められたらアウト。 まだ、こんなスキームやっている会社があるんですね。 …
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繰り上げ返済する理由

バランスシートを改善して 次の投資に向かうため。 次の投資に回すお金に使うために まず繰り上げ返済する。 だから、メリットはあります。 金利はこれ以上、下がりませんし。 当面、CF目的ではありませんし。 住宅ローンの繰り上げ返済をするべきか?メリットが …
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属性は「込み込み」です。

自営業か会社員か。 会社員なら、正社員か派遣か。 会社の社員数、売り上げなどの格付け。 年収いくらか。 何歳まで働けるか。 親は働いているか、年収いくらか。 子供いるか、何人いるか。 教育費がどれぐらいかかっているか。 カードローンつまんでいるか。 車の …
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タイミング

いまから不動産投資はできない。 数年前だったからできた。 後付で成功パターンを語るのは 誰でもできる。 問題は、いまだと思って動けるか。 【意外】不動産投資で失敗するのは「○○○」な人だった。。。不動産投資・マンション売買ティップス ブイブイ言わせて …
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確定拠出年金

とりあえず 買う物も思いつかないので 不動産の繰り上げ返済にして CFを厚くしよう。 これが貧乏人の発想なんだよね。 ヨザワくんなら いきなり投資でブチ抜けちゃうんだろうけど。 …
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ユー。買っちゃいなよ。

買えるなら どんどん買った方がいいとは思います。 けど 女性って 慎重ですからね。 簡単にはいきません。 家族持ちなら 連帯保証人になってもらわないといけない。 独身だったら 婚活の障害に。 「多額の借金をしている人なんか、ダメです。」 いやいや、オ …
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宮古島

不動産バブルらしい。 このタイミングで土地買ってやっていれば 儲かったかも。 高く売り抜けてもいいしね。 大事なのは損してもいいぐらいの余剰金を持っているってことと すぐに動くことでしょうね。 見ているうちにどんどんおいしい話は飛んでいく。 宮古島 …
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