先日の

不動産業者の出した資料だと

新築の表面利回りは

6.5%

でした。

他の業者にも聞きましたけど

7%はかなり厳しい。

新築プレミアムをたっぷり上乗せして

無理な賃料設定にすればなんとか

って感じだそうで。


数年前は

中古で12%

新築で10%



欲しいね

なんて話を

していた記憶が。。。


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時代は変わる。

時は流れ

銀行の融資姿勢は変わる。


数年前のデータを

商材として売っている人がいますけど

どうなんでしょうね。。。w


ホントのことを言うと

すぐに

営業妨害だ

とかウルサイです。ww